《吉屋出租》这部摇滚音乐剧在2006年的3月1日成为百老汇史上第七长寿的剧码，同时获得东尼奖及普立兹奖的肯定。这出音乐剧改编自普契尼的歌剧《波希米亚人》，剧情着重于一群穷困的艺术家和音乐家，即使在爱滋病的阴影下(在“波希米亚人”中是肺结核)仍在纽约的字母市挣扎努力生存。
　　这出音乐剧的原声带是美国音乐剧界近三十年来最成功的录音，计有一套双碟的完整版，包含一首由史提夫·汪达演唱的混音版“Seasons of Love”，还有一套仅单张的精选辑。
　　《吉屋出租》是百老汇音乐剧中，率先把同性恋、双性恋及跨性别等议题搬上舞台的，之前只要是触及这些议题的制作，都被归类至外百老汇(仅《一笼傻鸟》例外)。
　　本片是2008年9月7日吉屋出租在百老汇演出的最后一场现场录制。

An intimate look at hip-hop artist Shawn Carter, Jay-Z, revealing the multiple Grammy Award winning artist as never before, from his background and rise to fame to the recording of his last album. The film chronicles the legendary concert of Jay-Z's performance at Madison Square Garden in November 2003. In an unprecedented event, a hip-hop artist sold out an arena in only two hours. Nearly one year later, fans and artists alike still reflect on this monumental musical night. The event was a spectacular culmination of Jay-Z's recording career prior to his self-proclaimed retirement from solo performing. Yet this one night also defined a musical generation, showcasing the evolution and reach of the world's most popular music genre. Guest performers included Jay-Z's closest friends and music industry colleagues: Beyoncé, Mary J. Blige, Missy Elliott, R. Kelly, Foxy Brown, Pharrell, and Questlove and The Illadelphonics along with appearances by hip hop icons Damon Dash, Rick Rubin, Slick Rick, P. Diddy and many others. Viewers get the rare glimpse of Jay-Z's creative process as he searches for inspiration, poetry, and perfection in his songs. Narrated by Jay-Z, his account of the night takes on reflections of his entire musical career and his journey that led to this one astounding, fabled evening--rightfully called "Fade To Black." Written by Sujit R. Varma

克罗尔扮演的吉尔·费松和穆拉尼扮演的乔治·圣吉格兰德是两个爱开玩笑的老头，这两个人物因《克罗尔秀》而走红。
在这台广受欢迎的百老汇喜剧秀中，两位脑子不太清楚的老人家讲述了自己奇妙的过去，分享了他们对金枪鱼的喜爱，还迎来了一位神秘嘉宾。

Fifteen years after the Tony-winning Broadway run of Spring Awakening, the original cast and creative team reunite for a spectacular, one night only concert.

第一幕
圣诞夜。纽约东区一栋老旧楼房顶层的简陋公寓。这是马克和罗杰的家。罗杰，是一个落魄的摇滚乐作曲家，曾经有著吸食海洛因的习惯，也因此染上了爱滋病。他希望自己在病死以前，能够再作出一首有些意义的歌曲。马克是一个不太成功的电影工作者，因为收入有限，跟罗杰一起分租公寓。这栋公寓，曾经是一家音乐出版公司的办公室，墙上还张贴著许多老旧的摇滚乐海报。他们的房东班尼也曾经是他们的室友，不过后来娶了个富翁的女儿，买下这栋楼房跟隔壁的空地，虽然曾经有点交情，他对于房租可不肯通融。
电话铃响了，答录机里出来马克母亲的声音，对儿子提出了一些关切的问候。母亲知道他最近失恋了，他的女友莫琳因为喜欢同性的乔安，抛弃了马克。乔安是个公设的辩护律师，对于一些社会运动相当积极，现在她们两人已经同居。第二通电话是他们的老友柯林斯从楼下的公共电话打来的，他是个电脑奇才，也是艾滋病的带原者，曾经离开纽约，现在又回来了。马克赶忙拿起电话，才讲了几句，电话就断了，因为柯林斯遭到了抢劫。不久，电话再度响起，马克和罗杰心想必定又是柯林斯，因为他们很替他着急，想要知道他是否还好，所以立刻抢著接电话，但是这回确实班尼打来的，很不客气的要求他们赶快付房租。屋漏偏逢连夜雨，就在这个时候，突然停电了。马克的电话再度响起，那时莫琳打来的，她即将在隔壁的空地进行一项表演，可是器材好像出了点问题，所以要求马克帮忙，难忘旧情的马克答应了。
路过的变态欲男同性恋安琪发现了遍体鳞伤的柯林斯。他看到可伶的柯林斯，起了同情心，邀请他回家暂住一晚。他们两人之间，很快就彼此互相吸引了。而在公寓里，马克鼓励著罗杰，要他出去散散心，因为这毕竟是圣诞夜，但是罗杰婉谢了他的好意，决定独自留下来。服用过AZT之后，他开始做起梦来。此时他们楼下的邻居咪咪来敲门，她长的很漂亮，是个舞者，她是来跟罗杰借用火柴的。这两个头一次见面的年轻人，立刻感受到彼此之间互相的吸引，但咪咪是个有毒瘾的人，也是个艾滋病的带原者，两人在一起，显然注定了会产生更多的问题。
马克与罗杰居住的楼房隔壁那块被班尼买下的空地，有许多无家可归的人在那里搭帐篷暂住，而班尼为了计划在那里盖房子，所以打算动用公权，把那些人赶走。终于，马克带着柯林斯回来了。伴随柯林斯一起前来的，还有安琪，安琪大方的提供他们一笔钱，用来支付房租。就在这时候，班尼走进来了，向他们催讨房租。班尼毫不在意大家怎么想，他表示自己有权要求取回土地的使用权，他无法容忍莫琳正打算在空地上进行一项抗议的活动。不过，假如他们能够说服莫琳取消活动，他就把众人积欠的房租一笔勾销。他并且提醒马克和罗杰，他们不是想要好好创作吗？那么他们就至少需要有个工作的地方。想想看，如果他在隔壁盖起一栋现代化的豪华制作中心，说不定还可以帮上忙，收到的租金，甚至也可以让他不必计较这些穷朋友的房租。可是，假如他们不识相，就准备收拾包袱吧！
班尼说明白之后，很快就走了。马克、安琪和柯林斯决定先出去再说，屋里又只剩下罗杰。在隔壁的空地，马克鼓起勇气，跟乔安见面，两人一边交谈，很快的就发现彼此对于莫琳的认知，其实有很多相同的地方。安琪和柯林斯跑去参加一项支持爱滋病患的“支持生命”聚会。在这个同时，咪咪把自己打扮得花枝招展的。她认为没有钱不是问题，她知道有些地方，凭著自己的魅力，可以轻松的免费混进去。打扮妥当之后，她要求罗杰跟她一起出去彻夜狂欢。一走进罗杰的房门，咪咪就不由分说的给他一个热情的拥吻。可是尽管罗杰心动，荏苒尽力的把她推开。“支持生命”的团体，游行到了他们那里，他们“把握眼前”的呼声，跟咪咪的决心相互辉映。拒绝了咪咪的罗杰，经过了短暂的考虑，也总算是“想开了”，他披上外套，走出公寓，也加入了他们的队列，试图寻找一些问题的答案。
这是圣诞夜，是平安夜。马克、安琪和柯林斯一起走在楼房旁边的空地上，刚巧看见一个警官，拿起警棍打算殴打一个裹著毛毯躺在路边、无家可归的妇人。马克拿起摄影机，警官不愿落人把柄，于是悻悻然的收起警棍。马克继续拍摄妇人，可是妇人显然并不领情，因为她认为马克拍摄她只是想要出名。好心却没有好抱，马克他们有点沮丧，不过安琪表示，这其实不算什么，在这种种的遭遇之后，日子已经坏到了谷底，不可能会更糟，只要离开纽约，一切就会好转。他们开始幻想，他们开始幻想，一起到旧金山(三藩市)去开餐馆，为客人们烹调美食，把纽约的所有烦恼抛到脑后。安琪和柯林斯终于独处在一起了，两人开始憧憬彼此间刚刚开始的爱情。柯林斯好奇的问，他们两有没有可能？如实回答。你就是我的一切，让我照顾你。找到爱情的安琪，带著柯林斯逛街，帮他买了一件外套，马克也带著罗杰出现，而咪咪则卖弄著风情，希望钓上一个“凯子”，弄点毒品来过过瘾。突然，罗杰发现了咪咪，立刻上前把她拉到一旁，为自己先前的无理道歉，并且邀请咪咪一起共进晚餐。毒品贩子看到“客户”被带走，非常不满，提出了威胁，罗杰丝毫不怕，告诉贩子，吸毒者多的是，不差咪咪这一个。圣诞铃声到处叮当响，这是一个多么美妙的夜晚！
莫琳的“抗争”演出如期的举行。演出活动结束后，众人前往“生活餐厅”碰面，刚好班尼与他的投资者们也在那里聚会。班尼告诉他们，“波西米亚”的日子已经结束了，他愤怒的离去，临走之前，他注意到咪咪也跟他们在一起。原来，他和咪咪之间，曾经有过一段情。这时，咪咪身上的一个计时器响起，咪咪赶紧拿出AZT来服用，罗杰这才发现，原来咪咪跟自己有著相同的秘密和疾病。两人决定同病相伶，去接受这段已经无法抵挡的爱情。莫琳先后好几次命令乔安回到空地去打探情况，弄到后来，乔安也发火了，她表示莫琳跟她之间已经成为过去，同时她也告诉大家，那里已经被封锁。由于他们反正已经无能为力，他们干脆继续庆祝演出成功，罗杰与咪咪深情相吻，而暴动则持续的进行著。尽管空地上的圣诞树起火燃烧，他们还是高喊，“波西米亚生活万岁！”
几天之后的除夕夜，马克、罗杰、咪咪和莫琳在楼房大门外碰头，用一张翻倒的桌子扮做大门，开始演练破门而入，马克还用摄影机拍摄著经过，仿佛那是一段宴会。咪咪和罗杰已经成为一对情侣，咪咪甚至还打算重新回到学校去，就算会被赶出来，她也不在乎。如今莫琳看到咪咪和罗杰卿卿我我，她也拿起行动电话，低声下气的恳求乔安回头。电话还没讲完，乔安就已经出现了。罗杰颇有感触，只不过一个星期前，他还觉得自己的生命有如尘土，如今拥有了爱情，让他重新得到了继续奋斗的勇气。不久，他们烧断封住大门的锁，欢天喜地的重回自己的窝。
一进到客厅，马克就发现答录机上有人留话，那是他母亲特别帮他争取到一个工作的机会。大家都替马克高兴，正在嘻嘻哈哈之间，大门突然打开了，班尼闯了进来，出乎意料的，他竟然没有因为他们自行闯入已经查封的房子而动怒，甚至还表示，他是前来“讲和”的。为什么他会突然转变态度呢？因为前一天晚上，咪咪曾经去跟他见面，让他了解到自己先前太自私了。这个突如其来的好消息，让大家几乎难以置信，还心没好报，班尼也光火了，于是表示说，那都要感谢咪咪前晚与他共度春宵。咪咪愤怒的予以否认，但是伤害已经造成，罗杰心中妒恨满腔。百口莫辩的咪咪夺门而出，刚好被经常来往的毒贩拦住，向她兜售一些“好东西”，保证她可以拥有一个“快乐的新年。情人节转眼到来，这些有情人终于闹翻。
第二幕
春天来临，这群落魄的艺术家们椰油很大的改变。罗杰终于离家出走，他指控咪咪跟班尼藕断丝连，虽然事后还是回来，只是两人已经无法跟从前一样甜蜜了。孤独的咪咪哀悼著爱情的死亡，而安琪的爱滋病情况也持续的恶化，柯林斯只好细心的照顾他。在舞台上，我们看见三张床，这其实是一种”蒙太奇“的手法，三张床上的人并不是、在同一个空间。其中之一，是医院的病床，安琪躺在上面。另外一张，坐著罗杰，代表咪咪的家，那是他们同居的地方。至于第三张，即代表了乔安和莫琳的住所。安琪在柯林斯的怀中咽下了最后一口气。安琪的过世，让他们感触良深，乔安和莫琳、罗杰和咪咪，也终于重修旧好，虽然那只是暂时的平静。
春天走了，夏天也即将结束，马克母亲介绍的那个主持人，仍然希望马克去上班，可是马克似乎还是没有心动。万圣节的前夕，这群年轻的艺术家一起在教堂中聚会，追思已经过世的安琪，柯林斯再度宣誓自己对安琪的爱情将永远不会死亡。在教堂的门外，对于去年圣诞节以来，他们的生活在过去的一年中所经历的改变深感挫折的马克，终于打电话给那个主持人，决定接受她的邀约，前去工作。而罗杰也表示他马上就要离开纽约，前往旧金山了。然后这几个人吵了起来，马克努力的排解他们的纠纷。心中仍然为安琪而伤痛的柯林斯终于开口了，让大家看在他的份上，不要再吵了。在他心中，他们几人就好像是个大家庭，安琪让他们了解了爱的伟大，他无法相信，如今这个家庭即将分崩离析。乔安与莫琳听了，颇有感触的拥抱在一起，决定再度尝试复合。咪咪也走向罗杰，可是罗杰却欲掉转身去，她犹豫了一会，跟班尼一起离开了。
罗杰离开后，咪咪越来越不舒服，向马克救助。马克说自己知道有一家诊所相当不错，班尼也表示愿意负担咪咪的医药费，但是咪咪拒绝了。柯林斯正打算离开，切被教堂的牧师叫住，很不客气的要求他给付安琪丧礼的费用，因为他们拒绝了一个“性变态”的免费服务，但他根本没有钱，幸好班尼很友善的替他清偿所有费用。至于马克呢，则开始准备跟未来的老板见面。他忍不住问自己，为了一些金钱的收入，放弃自己的理想，是不是值得呢？难道没有更好的选择了吗？而在这个同时，罗杰也在前往旧金山的半途中，面临了同样的困扰。就算他离开了咪咪，但是咪咪的倩影仍然无所不在的萦绕在他的脑海中。想著，想著，歌曲的灵感突然开始涌现，他调转方向，启程返回纽约，而脑海中一直想起安琪对生命与理想之热爱的马克也作出了选择，他打电话给主持人，婉拒了电视台的工作。
圣诞节的脚步又近了。这些孩子的父母，都分别打电话给自己的孩子，他们只能够透过答录机留言，希望孩子能够抽空跟家里联系一下。终于，又是圣诞节了。马克已经把自己新作品的毛片剪辑出来，希望放映给自己好友们观赏。这个时候，罗杰也已经搬回原先的住处，再度成为马克的室友，也终于完成了他的曲子。马克架起放映架，开始播放自己的作品，才开始没多久，却停电了。他们嘻嘻哈哈的摸黑设法找保险丝。在黑暗中，柯林斯出现了。灯光再度亮起的时候，他们看见柯林斯两手个拿著一叠钞票，大家以为他又找到教书的工作了，经过他解释，才知道他是运用自己在电脑方面的技巧，侵入了一个卖场提款机的电脑，不但自己领了一大笔钱，还让其他“幸运者”同样可以分享，只要他们知道密码，那就是“安琪”。
就在这个时候，莫琳和乔安来到了楼下，高声呼唤他们，原来她们在马路旁发现了病得很重、奄奄一息的咪咪。几个男生立刻就下楼，合力把咪咪抱进屋里，小心的把她放到一张桌子上躺下，并且打紧急电话求救。回过神来的咪咪一边叫冷，一边告诉大家不必在为她浪费金钱，因为她已经没有希望了。这段时间，她一直在街上卖淫过活，如今会 跑到这边，是因为她希望在死以前，亲口告诉罗杰，自己有多么爱他。涕泪纵横的罗杰恳求著她坚强的撑下去，同时为她唱出了自己特别写的歌曲。在咪咪的眼中，他看到了一切的希望、一切的美，这是他永远无法逃避的。他温柔的在咪咪耳边低声倾诉：我一直深深爱著你。可是，咪咪还是悄悄的走了。罗杰哭著呼唤著她的名字。
正当众人哀痛欲绝的时候，奇迹突然出现，咪咪的手动了一下，原来，她并没有死去。她告诉大家，她正在一道明亮的白光里往上飞的时候，忽然看见了安琪。安琪比以前更美丽，而且对她说，”回去吧，你的时候还没有到，回去听那个男孩为你唱的歌。”莫琳出现，咪咪的高烧已经退了，这真的是令人难以置信的。罗杰无限感触的把咪咪紧紧的拥在怀里，感谢著造物的神奇。从今以后，他们不再理会过去，也不再计较未来，只求把握住每一个眼前的片刻，不再悔恨，不再流浪，也不再寻觅。因为，没有任何一个日子比今天更重要。

《吉屋出租》堪称全美百老汇音乐界上世纪90年代的辉煌传奇，其迷人之处在于勾勒了艺术家挣扎的人生百态、诉说了动人爱情故事，在音乐素材上更打破了传统百老汇剧场模式，涵盖了丰富的音乐类型与元素，从狂放不羁的怀旧摇滚到抒情的民谣小品、从强而有力的节奏蓝调到空灵的福音音乐、甚至是火热的探戈舞曲……一应俱全，担纲作曲、作词、舞台剧剧本创作的乔纳森•拉尔森视《吉屋出租》为意大利歌剧大师普契尼的经典之作《波希米亚人》的现代诠释版，藉由该剧把真实的人生境况和周遭朋友的生活点滴搬上了音乐的舞台，从而造就出一个由不同文化、经济、性向和音乐拼贴而成的世界。
该剧一出，就囊获了包括普利策、托尼奖等全部奖项在内的全美所有的戏剧大奖奖项，成为音乐剧历史上获奖最多的剧目，而且，从1996年4月公演至今，百老汇演出5600场、全球巡回演出12000场，演出遍布21个国家150多个城市，并被译成16种语言进行演出，平均每天演出两场。其中，在百老汇票房收入超过3亿6000万美元，销售门票超过700万张；在全世界范围内，已经获得超过10亿美元的票房收入，销售门票数超过2500万张。它的出现标志着百老汇音乐剧一个新时代的来临。遗憾的是，拉尔森并未得见自己作品辉煌的那天，在公演的前一天晚上，突然病逝于心脏动脉瘤，年仅36岁。
此版本是Rent的10周年告别演出剧场版，绝对震撼,强力推荐，喜欢《吉屋出租》更不能错过哦！