讲述泰国乡村里一个受神启示世代相传的巫师家族三个月发生的故事。

英国知名舞台剧《鬼故事》将被搬上大银幕，新片主演马丁·弗瑞曼、乔治·麦凯、安迪·尼曼等。尼曼继续出演他在剧中的角色古德曼教授。古德曼是一位心理治疗师，从不相信鬼怪之说；然而三个病人的“见鬼实录”让他对原有信念产生了怀疑。作为最受欢迎的惊悚戏剧之一，该剧曾在全球多地进行巡演。

野崎（冈田准一 饰）是一名灵异小说家，一天，一位名叫田原秀树（妻夫木聪 饰）的男子找到了他，说自己的家里发声了超自然现象，怀疑是不是有恶灵企图伤害他的妻子香奈（黑木华 饰）和孩子知纱。于是，野崎找到了灵能力很强的女友比嘉真琴（小松菜奈 饰），一起调查这起事件。
让两人没有想到的是，没过多久，便传来了秀树和香奈惨死的消息，种种线索指出，潜伏在他们家里的“东西”不是等闲之辈。意识自己的力量远远不够的真琴搬出了自己的姐姐琴子（松隆子 饰），琴子是世界上远近闻名的驱魔师。在简单的调查了案发现场后，琴子向世界各地的灵媒发出了邀请，请他们于圣诞夜集结于此，共同对付这个超乎想象的邪魔。

安妮（托妮·科莱特 Toni Collette 饰）和丈夫史蒂文（加布里埃尔·伯恩 Gabriel Byrne 饰）带着大儿子皮特（亚历克斯·沃尔夫 Alex Wolff 饰）生活，他们的小女儿查理（米莉·夏普洛 Milly Shapiro 饰）则交由安妮的母亲艾伦抚养 。实际上，安妮和母亲之间的关系十分疏远，艾伦去世后，查理重新回到了父母的身边。
自从查理回家之后，家里便开始接二连三的发生诡异的事件。神秘的图腾，陌生的姓名以及神出鬼没的不速之客让这个家庭被笼罩在压抑的气氛之中。由于皮特的疏忽，一场车祸夺走了查理的性命，查理的死加快了各家庭成员之间的分裂，在安妮最绝望的日子里，一个名叫乔安（安·唐德 Ann Dowd 饰）的女人出现在了她的身边，她声称自己拥有能够召唤灵魂的特异功能。