房地产
民国房地产战争 豆瓣
作者: 李开周 出版社: 上海三联书店 2012 - 11
本书带领读者去趟民国,解密民国时代的房价和房租、按揭和房奴、开发商和炒房团、买房难和政府调控、低价征地和强制拆迁,剖析历次内战和抗日战争对中国楼市的深远影响,并生动描述了鲁迅、丁玲、冰心、巴金、郭沫若、梁实秋等著名作家解决住房问题的艰难历程。
站在民国看未来,作者用如椽之笔画出了中国房地产市场的“长期走向”。
——张庆生(海尔地产集团商住地产总经理)
居者有其屋,我们从来做不到。居者有其史,也许可以这本书开始。
——史航(当红编剧、电视策划人)
李开周先生以他风趣的文笔、扎实的考证,以及一颗悲天悯人的菩提心,为我们徐徐展开民国房地产市场的神奇画卷。
——李燕(香港成报网总裁)
李开周君拒绝人云亦云,一向独辟蹊径,《民国房地产战争》延续他格物致知和博览精思的老习惯,考证民国房价,拷问今日楼市,是一部不可多得的好书。
——许石林(作家、文艺评论家)
Commercial Real Estate Analysis & Investments 豆瓣
作者: David M. Geltner / Norman G. Miller 出版社: ONCOURSE LEARNING 2006
Learn to analyze commercial real estate from an investment perspective with COMMERICAL REAL ESTATE ANALYSIS AND INVESTMENTS and its accompanying CD-ROM! Presenting the essential concepts, principles, and tools for the analysis of commercial real estate, this real estate text provides you with the tools you need to understand real estate investments in today's dynamic economy. Studying is made easy with the CD-ROM that provides expanded coverage as well as spreadsheet examples of methodologies, data used in exhibits, lecture slide notes, and answers to study questions.
城市化 豆瓣
作者: 保罗.诺克斯 / 琳达.迈克卡西 译者: 顾朝林 / 杨兴柱 出版社: 科学出版社 2009 - 1
《城市化》是当代西方“城市化”研究的综合成果,也是美国、欧洲一本经典的教学参考读物。全书通过拆开互锁的方法,展现人类社会以来持续变化的城市化过程。全书共18章,第1、2章论述城市化起源及其演化、城市化研究的理论和方法;第3、4章通过美国实例论述城市体系的发展过程和城市空间形态的演变;第5-8章介绍欠发达国家城市化特征、城市空间形态以及城市问题;第9-12章从构成城市的基本元素:建筑入手,通过城市设计、城市开发过程展现城市的居住空间和邻里变化;第13-18章从城市生活方式看城市化问题,以及针对这些问题采取的城市管治政策,并对未来城市化趋势进行了展望。
大国大城 豆瓣 Goodreads
8.9 (89 个评分) 作者: 陆铭 出版社: 上海人民出版社 2016 - 7
★限制户籍解决不了城市病,让农民工返乡治愈不了乡村隐痛!
★基于本土实证,以经济视角谏言社会问题,著名经济学家的反成见、聚共识之作。
房价陡升、雾霾遮天、交通拥堵;空巢老人、留守儿童、农民工的窘境……中国的城市化进程刚刚过半,但大城市的病状和乡村的隐痛已经成为人们关注的焦点。限制大城市人口流入,让农民工返乡,问题就能解决吗?不!去往城市,来谈乡愁。社会经济学家陆铭比较全球经验,立足本土现状,基于实证,力倡中国发展大城市的重要性。社会问题宜疏不宜堵,只有让市场本身充分发挥对包括劳动力在内的生产要素的调节作用,才能从根本上解决当下棘手的社会问题。政府的功能不是与市场博弈,而是在市场失语的地方,以长远眼光,布局科学的基础设施、提供公共服务供给。《大国大城》将告诉你,只有在聚集中经济发展才能走向均衡,地理的因素不容忽视,只有以追求人均GDP的均衡取代追求区域GDP的均衡,才能充分发挥出大国的国家竞争力,最终提升全体人民的公共利益。
2018年10月19日 已读
路子是这条路子。全书以人口流动(破户籍)为基础政策,然后事无巨细说明由此导出的各种问题解决方法,有实操性。用市场自己调整出“平衡”,让人口用脚投票决定城市大小。作者对普通媒体常见的一些错误解读分析很到位。另外从近日看的北京的道路网密度、地铁车站密度和楼层高端来看,城市规划确定有问题,还有很大改进空间。西部人口流出也有利于生态的保护。而政府则要改变评价指标(从总量到人均),要做正确的干预(基建等),而不是扰乱市场雪上加霜(政府恰恰是那么做的,地方政府和个人的牟利是个原因)。不过有个小点,作者认为资本家用机器不好,但是这恐怕是个大趋势。资本会权衡培养劳动力素质和制造机器的支出。中国那么多人口,即使有政府补助,很多劳动力还是享受不了被培养的机会,这部分劳动力最后还是会被割韭菜或被“消灭贫困”。
2016 中国 城市 城市研究 城市规划
Real Estate Development 豆瓣
作者: Mike E. Miles / Gayle Berens 出版社: Urban Land Institute 2000 - 1
Learn how the real estate development process works with the new edition of this best-selling book. Widely used by developers, planners, architects, investors, and other players on the development team, this book provides the most practical and thorough introduction to real estate development available.
Using an eight-stage model of the development process, the authors explain idea conception, feasibility, planning, financing, market analysis, contract negotiation, construction, and asset management. Ongoing case studies of an office and multifamily development provide realistic examples.
This edition features fresh data, the latest demographics information, all new chapters on finance, a new chapter on affordable housing, all new material on market analysis, updated information on market research, contract negotiation, and marketing, a new multifamily case study, and an appendix on the impact of economic and demographic trends.
REITs:房地产投资信托基金(原书第4版) 豆瓣
Investing in REITs:Real Estate Investment Trusts
作者: (美)拉尔夫L.布洛克(Ralph L. Block) 译者: 宋光辉 / 田金华 出版社: 机械工业出版社 2014 - 10
REITs投资在房地产危机之后已经变得非常流行。投资REITs是一个参与房地产市场的流动性较好且有支付股息的方式,已经形成了一个优良投资回报的长期业绩纪录。他们的一致性以及与其他资产类别的低相关性,使得这些投资成为一个独特的机会。
对于个人,无论他是投资者、财务计划者还是投资顾问,以及对于通过REITs来投资商业不动产的机构,本书仍然提供了关于REITs的信息和建议的关键。
房地产投资信托基金(REITs)是那些直接投资商业不动产的公司,其股份以股票的形式在主要交易所进行交易。随着对REITs兴趣的增长,对于理解这些投资的有深度、可靠和易于获得的信息也在增多。本书的第4版正是如此。
广泛考虑了关于房地产投资信托里的专门用于熟练投资者的经典著作后,这一新的版本及时更新了信息,并且讨论了行业的趋势。本书由REITs投资专家拉尔夫 L. 布洛克写作,考查了REITs在过去几年里几乎所有的关键进展和所采取的投资策略,为如何评估单个REITs、商业不动产的风险回报特性,以及如何找出蓝筹REITs和控制投资风险提供了有价值的信息和指引。本书还提供了由行业老法师Kenneth Campbell和Steven Burton写作的全新的一章,考查了非美国的REITs以及投资这些REITs的选择。