房地产
城市化转型与土地陷阱 豆瓣
8.4 (5 个评分) 作者: 华生 东方出版社 2013 - 11
城市化转型与土地问题是事关中国改革方向和发展命运的重大问题,但同时又极其复杂,不仅在实践中出现了土地财政、地方债务、高房价等连锁问题,在学术界也引起了相当多的争议和分歧。本书指出,目前城市化转型面临的问题已不再是“农村、农民、农业”的老三农问题,而是“农地流转、农民离乡务工、农地非农用”的新三农问题。中国的城市化道路要从“土地城市化”真正走上“人的城市化”,并成功实现现代化转型,其核心是重新调整“土地开发权”的分配,实现公民权利的均等化和人力资本的普遍升级。城市化转型的制度设计与实践,围绕这一主线展开,重重难关和纠结就迎刃而解。
广厦天下 豆瓣
陈淮
作者: 陈淮 2011 - 7
本书是著名经济学家、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮系列讲座之二,是其近年来所作的无数次讲座的综合。
若干年来,在房地产问题上,在各种公众性信息中充斥着很多似是而非的东西;无论懂不懂,人们都在对房地产发表着各种各样的评论。本书呈现给读者的,正是一个特立独行的学者思考,是一部独立于任何官方立场、任何开发商诉求的学问集合。
全书共分三篇二十五讲,基本包括了当前公众普遍关注的与房地产相关的问题,如合理房价问题,买房防通胀问题,人人有房住和人人有住房问题,公务员住房问题,农民工住房问题,房产税问题,房地产金融问题,以及国外在解决住房问题上的经验教训。作者秉承其一贯的写作风格,内容精要通俗,语言幽默风趣,适合广大读者阅读。
读者对象:政府官员、房地产行业从业者、高校师生及相关各业知识分子,普通读者。
房债 豆瓣
House of Debt: How They (and You) Caused the Great Recession, and How We Can Prevent It from Happening Again
8.8 (5 个评分) 作者: [美]阿蒂夫·迈恩(Atif Mian) / 阿米尔·苏非(Amir Sufi) 译者: 何志强 / 邢增艺 中信出版社 2015 - 7
始于2007年的金融危机,导致美国800万人失业,400万家庭流离失所。这与美国从2000年到2007年住房抵押贷款翻番真的只是时间上的巧合吗?作者认为,当然不是!正是住房债务的大幅提升导致了次贷危机、大衰退乃至欧债危机。
《房债》利用大量关于2008年金融危机和住房债务的数据,提出了一个杠杆化损失的分析框架,以此框架重新检视了美国家庭债务,主要是住房债务,与金融危机的关系,批评了美国在危机时期采取的政策,并提出了如何防止下一次衰退的政策建议。
近年来,中国房价居高不下,住房抵押贷款从无到有,大规模增加,认为中国房地产市场存在泡沫的声音不绝于耳,本书对分析、判断中国房价到底有没有泡沫,如何防止房地产贷款积累冲击金融体系和实体经济,避免重蹈美国覆辙,也有重要的借鉴意义。
房价的本质 豆瓣
作者: 老蛮 2011 - 11
《房价的本质(珍藏版)》主旨是探寻城市房地产市场背后的文化机理,同时也是作者多年打拼于珠三角地区房地产业界的一个阶段性总结,用他的话说,此次写作。将自己多年职业经历的所见所闻所感和所思和盘托出,“淘洗得相当干净”。纵观我国当下房地产市场之现象,实有赖于此类清醒明智而富有洞见、实务操作经验与理论深入思考相结合的书出来。以廓清理念,正本清源。
地产是部金融史 豆瓣
作者: 黄立坚 2019 - 3
本书以案例讲述的形式,介绍改革开放以来,特别是最近10年中国房地产行业发生的重要资本运作事件,从资本视角揭示房地产行业的发展规律和未来发展趋势。全书分4章,分别介绍房地产企业资本运作中的四大门类:股权运作、债权融资、兼并收购及资产证券化。
中国是部金融史 豆瓣
6.7 (12 个评分) 作者: 陈雨露 / 杨忠恕 北京联合出版公司 2013 - 3
《中国是部金融史》内容简介:中国人民大学校长陈雨露教授全新力作,《世界是部金融史》姊妹篇,透过金融读懂中国三千年把金融那些事儿一次说清楚,三千年来谁著史——文明盛衰的密码是什么?人间沧桑的正道为何物?金权有着怎样的规则?贫富有着怎样的逻辑?
全书以时间为纲,以朝代、人物、事件为目,围绕金融实践这个核心,用生动诙谐的语言,条分缕析中华文明进程中的盛衰密码和进退定律。无论是“文景之治”、“开元盛世”的海晏河清,还是“五胡乱华”、“五代十国”的浑浊乱世,都有金钱的力量在背后驱动。在“皇权—封建官僚—小农”框架下分割社会财富,所谓盛世,不过是给大部分人一个公平赚钱的机会,而皇权和小农最后无论如何变招,都会被霸气外露的封建官僚逼入绝境。在盛世与乱世的循环交替中,以货币为工具的金融是那双看不见的手。
一部上下三千年的中国史其实就是一部金融史,透过《中国是部金融史》,你能将它看明白。
中国是部金融史2 豆瓣
作者: 陈雨露 / 杨忠恕 九州出版社 2014 - 3
本书讲述了从宋到明近七百年,中国封建时代最为辉煌时期的金融财经往事。实质上是以金融、货币及王朝政策为线索,全新解读中国历史,揭示历史、政治事件背后官民“天下之财”分配本质的一部书。全书涉及了中原王朝财富累积,与少数民族政权的财经、金融之战,国家财富的官民分配与矛盾,财经失策及国际贸易保守对王朝的致命打击等丰富内容。与读者从一个全新视角解读历史、理解现在。