在成为了孤儿之后，艾瑟（安娜·麦克西维尔·马丁 Anna Maxwell Martin 饰）和被卷入同一宗财产分割案件的理查德（帕特里克·肯尼迪 Patrick Kennedy 饰）以及艾达（凯瑞·穆丽根 Carey Mulligan 饰）一起受邀来到了荒凉山庄，在那里等待着他们的，是热情好客的主人约翰（丹尼斯·劳森 Denis Lawson 饰）和他的好友哈罗德（内森奈尔·帕克 Nathaniel Parker 饰）。
男爵夫人艾瑟（吉莲·安德森 Gillian Anderson 饰）有着一段不为人知的过去，而律师图金霍恩（查里斯·丹斯 Charles Dance 饰）则一心想要将它们给弄个清楚。艾瑟和理查德相爱了，但两人的爱情却遭到了约翰的反对，在约翰看来，理查德的首要任务是先拥有自己的事业。

16岁的珍妮是一个聪明开朗的小姑娘，就读于英国伦敦乡下一所女子学校的预科班，她的成绩很好，是众所期待考上牛津大学的“种子选手”。某天，她遇见了成熟时髦、风趣迷人的男人大卫，并闪电般地与他陷入爱河不可自拔。大卫带她见识了大都市的灯红酒绿和浮华奢靡，这一直是她非常向往的生活。在此之前她从来未曾想过，这种生活如此轻易就能得到。很快她就沉迷其中不可自拔，备考牛津的念头也被抛诸到九霄云外。　　与大卫一起的日子看起来是如此美妙，但是某一天，真相却如一记砖头重重地敲在珍妮头上。她从一个天真活泼的女学生变成了一个世故圆滑的女人，她开始反思这种生活是否真的是她想要的……

故事中一位快餐配送员的死亡，引发一连串失控的蝴蝶效应，穆里根饰演调查案件的侦探，西姆与派佩饰演一对离婚夫妻，沃克饰演案件唯一目击者的情妇。《抵押》将于本周起在伦敦开始拍摄。